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En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

271 Rue Florence

,

Charlemagne

579 000$

  • M19875740
  • 1
  • 3
  • 42.1pi x 24.4pi
  • 642.3m2
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À propos

Maison à vendre Charlemagne. Située dans un secteur paisible, cette charmante maison se distingue par son entretien et son ambiance chaleureuse. Son grand terrain offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille. La cuisine fonctionnelle avec îlot central propose du rangement et une surface de travail, parfaite pour cuisiner et recevoir. Trois chambres au rez-de-chaussée répondent aux besoins d'une famille ou du télétravail. Le toit en bardeaux de tôle assure durabilité et tranquillité d'esprit. La ville est reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité rapide avec Montréal. Une propriété à découvrir sans tarder

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Le vendeur s'engage à offrir la garantie Intégri-T à condition qu'Intégri-T reçoive et se déclare satisfait du rapport d'inspection préachat de l'acheteur. Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions

d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

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La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

En complément
Taxes de 3 720$
Municipale: 3 382$
Scolaire: 338$
Évaluation municipale 426 000$
Terrain: 145 600$
Bâtiment: 280 400$
Bâtiment
42.1pi x 24.4pi
Construit en 1975
Terrain de 642.3m2
20.02m x 30.48m
Pièces
6x12 pi.
Étage
Plancher
 
13.3x12.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.2x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
8x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
8.8x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x8.1 pi.
Étage
Plancher
 
38.3x23.5 pi.
Étage
Plancher
 
16x12 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Appareils en location
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, luminaires, rideaux, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, spa est un don, solarium de paris donné tel quel. Le poêle à bois est non branché et non fonctionnel, tondeuse, taille bordure, pelle, pot de fleur, accessoires de jardin à l'intérieur du cabanon, tablette au salon dessous la thermopompe.
Exclusions
Micro-ondes.
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