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69 000$ +tx

Fonds de commerce

Lavaltrie

489 000$ +tx

Commerciale

Lavaltrie

179 900$

Maison de plain-pied

Lavaltrie

Courtier immobilier à Lavaltrie

Acheter ou vendre une propriété avec l'Équipe Roy

Souhaitez-vous acheter une maison, un condo ou bien une propriété commerciale au meilleur prix du marché et dans les meilleures conditions ? L’Équipe Roy réunit quatre courtiers expérimentés et chevronnés qui vous aideront à trouver la propriété désirée à Lavaltrie.

Désirez-vous vendre votre maison ou une propriété commerciale dans la région de Lavaltrie ? L’Équipe Roy regroupe des courtiers immobiliers dynamiques cumulant plusieurs années d'expériences et des centaines de transactions réussies. L'Équipe Roy vous fera bénéficier aussi des dernières techniques de promotion sur Internet pour augmenter la visibilité de votre propriété et pour rejoindre optimalement le maximum de personnes désirant s'établir à Lavaltrie.

L'Équipe Roy représente également un grand nombre d'acheteurs et de vendeurs de propriétés pour d'autres secteurs comme l'Est de Montréal, la Rive-Nord de Montréal, Repentigny et la belle région de Lanaudière.

N'hésitez pas à les appeler pour information : (450) 585-9500.

Lavaltrie : Mon équilibre, ma vraie nature |

Comme toutes les municipalités situées en bordure du fleuve Saint-Laurent, Lavaltrie propose un milieu de vie de qualité et un riche patrimoine architectural, héritage s’appuie sur 350 ans d’histoire dans son cas.
Somme toute, c’est la tranquillité de la campagne et la proximité des grandes villes que vous obtiendrez en vivant à Lavaltrie ! Cette petite ville paisible et familiale est située à 10 minutes seulement de Joliette et à 15 minutes de Repentigny. Elle est aussi à proximité des grands axes routiers pour atteindre Montréal, Laval, la Rive-Sud et la Rive-Nord de Montréal.

Lavaltrie dispose de nombreux parcs, de terrains de jeux, de pistes cyclables et même d’un accès au fleuve par le quai municipal. C’est une ville faite pour les familles !

C’est sûrement pour ces raisons que la petite ville grandit à vue d’œil avec une population qui a plus que doublée en 18 ans; passant de 5 967 habitants en 2001 à 14 000 en 2019. C’est une ville jeune avec une moyenne d’âge de 38,6 ans où 79% des gens sont propriétaires de leur lieu de résidence. Les couples ayant un enfant ou plus à la maison représentent 43%, et les familles monoparentales, 15%.

(Sources : Ville de Lavaltrie, Revue L’Actualité, L’action d’Autray, Centris)

Marché de la revente immobilière 

Les statistiques trimestrielles compilées par Centris pour le marché de la revente immobilière pour Lavaltrie sont intégrées dans le secteur de l’Est de la Rive-Nord. Celui-ci comprend également les transactions réalisées dans les villes de l’Épiphanie, Saint-Sulpice et de L'Assomption. Sauf pour les maisons unifamiliales de 300,000$ et plus (marché équilibré), toutes les autres maisons unifamiliales offrent des conditions de marché favorisant les vendeurs. On parle de marché favorable aux vendeurs lorsqu'il y a pénurie de propriétés ou un plus grand nombre d’acheteurs potentiels que de propriétés à vendre.

Au troisième trimestre de 2019, il y a eu 146 ventes conclues pour une hausse de 8% par rapport à la même période l’année dernière. Les nouvelles inscriptions sont en hausse de 6 % alors que les inscriptions en vigueur accusent une baisse de 12% pour s’établir à 345. Le type de propriétés la plus vendue a été la maison unifamiliale, soit 118 des 146 transactions réalisées. Le prix médian pour une unifamiliale s’élève à 243,750$ en hausse de 10%, alors que pour la copropriété, il était 166,150 $. Nul doute que le prix des propriétés étant 50% moins cher qu'à Montréal soit à lui-même un autre important facteur pour encourager les jeunes familles à s'établir à Lavaltrie.  

Propriétés à vendre par l'Équipe Roy

L'Équipe Roy vous propose cette semaine cinq maisons plain-pied, quatre cottages (maison à étage), une maison à paliers multiples et un terrain agricole. Ces propriétés résidentielles sont à vendre dans différents secteurs qui méritent votre coup d’œil.

  • Maison de plain-pied à vendre située au 220 Rue Mousseau

Véritable petit bijou au cœur de Lavaltrie. Entretenue minutieusement, cette coquette propriété facile d'entretien saura vous charmer par ses plafonds cathédrales au centre d'une grande pièce à aire ouverte incluant cuisine, salon et salle à manger. La cour de cette propriété est un paradis avec gazebo intime et son beau bassin. Voyez par vous-même !

 

  • Propriété commerciale, 1269 - 1275 Rue Notre-Dame

Belle propriété semi-commerciale, comprenant 2 locaux commerciaux et 3 logements résidentiels, très bien située sur la rue Notre-Dame, en plein centre de Lavaltrie. Le commerce de traiteur est occupé et opéré par le propriétaire depuis plus de 25 ans. Propriété en bonne condition, générant d'excellents revenus. Très belle opportunité!

propriété commerciale Lavaltrie

  • Fond de commerce, 1269 - 1275 Rue Notre-Dame

Très beau commerce de buffet-traiteur, établi depuis 1989, avec point de vente au détail sur place, dans un local très bien aménagé de 700 p.c. A l'arrière, local de préparation d'environ 2000 p.c. comprenant les réfrigérateurs, congélateurs, poêle, comptoirs, etc.

 

souris ordinateur

À la recherche de propriétés à vendre dans le secteur de l'Assomption

Pour répondre aux besoins de ses acheteurs, l'Équipe Roy est à la recherche de maisons, de condominiums et de terrains à vendre ou à louer dans cette région. Nous avons notamment un besoin urgent de maisons de plain-pied, maison à paliers multiples, maison à un étage et demi ou à plusieurs étages. Si vous êtes prêts à passer à l'action et souhaitez travailler avec une équipe de courtiers immobiliers chevronnés et spécialisés dans l'immobilier résidentiel ou commercial, soucieux de votre réussite; alors, contactez-nous sans tarder au numéro suivant : (450) 585-9500. Nous avons probablement plusieurs personnes à vous présenter!

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