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Duplex - 120-122 Av. Marien, Montréal-Est
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En lumière

Duplex

à vendre

120-122 Av. Marien

,

Montréal-Est

675 000$

  • M10206854
  • 209m2
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À propos

Duplex avec possibilité d'occupation double! Une occasion rare à Montréal-Est, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Profitez de la possibilité d'occuper les deux logements afin d'y loger votre famille ou de maximiser le potentiel de revenus locatifs selon vos besoins. Située dans un secteur pratique, cette propriété offre une excellente flexibilité et un fort potentiel d'optimisation. Que vous souhaitiez habiter, investir ou réunir vos proches sous un même toit, ce duplex représente une opportunité à ne pas manquer. Faites vite!

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450-582-0329
En complément
Taxes de 3 274$
Municipale: 2 919$
Scolaire: 355$
Évaluation municipale 501 200$
Terrain: 94 100$
Bâtiment: 407 100$
Revenus Net 35 126$
Revenus: 38 400$
Dépenses: 3 274$
Terrain de 209m2
7.62m x 27.42m
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
35 126$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 38 400$
Total 38 400$
Dépenses
Taxes municipales 2 919$
Taxes scolaires 355$
Total 3 274$
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, poêle jennair, stores, rideaux, pôle à rideaus, air climatisé mural, aspirateur central, tempo, toile extérieure pour balcon. Support télévision à la salle à manger. Céramique. Les inclusions sont un don, donc donné sans garantie.
Exclusions
Balançoire extérieure, valence au salon. Rideau chambre principale. Horloge grand-père à la salle à manger, baromètre à la salle a manger.
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120-122 Av. Marien
Montréal-Est

675 000$

Duplex à vendre
Duplex avec possibilité d'occupation double! Une occasion rare à Montréal-Est, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Profitez de la possibilité d'occuper les deux logements afin d'y loger votre famille ou de maximiser le potentiel de revenus locatifs selon vos besoins. Située dans un secteur pratique, cette propriété offre une excellente flexibilité et un fort potentiel d'optimisation. Que vous souhaitiez habiter, investir ou réunir vos proches sous un même toit, ce duplex représente une opportunité à ne pas manquer. Faites vite!
209m2

Bâtiment

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1956

Terrain

Allée
Asphalte
Revêtements
Brique
Proximité
École primaire, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(1)
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
7.62m x 27.42m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026

Finance

Évaluation

Bâtiment
407 100$
Terrain
94 100$
Total
501 200$

Dépenses

Taxes municipales
2 919$
Taxes scolaires
355$
Total
3 274$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
38 400$
Total
38 400$

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, poêle jennair, stores, rideaux, pôle à rideaus, air climatisé mural, aspirateur central, tempo, toile extérieure pour balcon. Support télévision à la salle à manger. Céramique. Les inclusions sont un don, donc donné sans garantie.

Exclusions

Balançoire extérieure, valence au salon. Rideau chambre principale. Horloge grand-père à la salle à manger, baromètre à la salle a manger.
120-122 Av. Marien , Montréal-Est
M10206854

Photos

120-122 Av. Marien , Montréal-Est
M10206854

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