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En lumière

Triplex

à vendre

234-236 Rue Notre-Dame

,

Charlemagne

849 900$

  • M11814370
  • 7621pc
Visite virtuelle
À propos

Superbe triplex à Charlemagne! Idéalement situé en plein coeur de la ville, il comprend 1 logement 3½ et 2 logements 4½. Profitez d'un accès direct à la rivière L'Assomption et d'un secteur recherché, proche de tous les services. Une opportunité rare à ne pas manquer!

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450-582-0329
Addenda

Superbe triplex rénové avec accès à la rivière L'Assomption

Ce triplex a bénéficié de belles rénovations extérieures récentes : isolation par l'extérieur, nouveau revêtement, crépi et asphalte refaits, ainsi que l'escalier et les balcons avant entièrement refaits. Ces améliorations assurent confort et durabilité.

La propriété offre également un accès direct à la rivière L'Assomption, un cadre naturel paisible et unique.

Un investissement de choix, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur averti!

En complément
Taxes de 4 953$
Municipale: 4 648$
Scolaire: 305$
Évaluation municipale 390 900$
Terrain: 138 300$
Bâtiment: 252 600$
Revenus Net 32 727$
Revenus: 37 680$
Dépenses: 4 953$
Terrain de 7621pc
61pi x 131pi
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
32 727$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 37 680$
Total 37 680$
Dépenses
Taxes municipales 4 648$
Taxes scolaires 305$
Total 4 953$
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Proximité
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Dans le logement (3 1/2, 232 A) les armoires dans le salon, îlot dans la cuisine.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Outils
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Superbe triplex rénové avec accès à la rivière L'Assomption

Ce triplex a bénéficié de belles rénovations extérieures récentes : isolation par l'extérieur, nouveau revêtement, crépi et asphalte refaits, ainsi que l'escalier et les balcons avant entièrement refaits. Ces améliorations assurent confort et durabilité.

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