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En lumière

Maison à étages

à vendre

358 Rue des Érables

,

Charlemagne

545 000$

  • M9408179
  • 1+1
  • 3+1
  • 7.93m x 7.62m
  • 469.6m2
Visite virtuelle
À propos

Découvrez cette maison exceptionnelle de type Canadienne qui répondra à toutes vos attentes! Située dans un secteur de choix, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes, du train de banlieue et de plusieurs centres commerciaux. Avec ses 4 chambres, elle offre tout l'espace pour accueillir votre famille dans le confort. Vous tomberez sous le charme de sa cour aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours, et de son salon convivial, idéal pour des moments de détente ou des réceptions. À cela s'ajoute une proximité enviable d'un parc pour vos sorties en plein air! Ne manquez pas cette opportunité unique!

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450-582-0329
Addenda
La propriété est vendue avec la garantie légale de qualité
se limitant à ce qui est offert par le programme Intégri-T,
c'est à dire pour une période de 3 ans à concurrence de 50
000$. Suite à ce délai, la propriété sera réputée avoir été
vendue sans garantie légale aux risques et péril de
l'acheteur. L'acheteur devra fournir son rapport
d'inspection pour la qualification au programme. De plus,
l'acheteur devra consulter le programme avant la rédaction
de la promesse d'achat.
En complément
Taxes de 3 528$
Municipale: 3 221$
Scolaire: 307$
Évaluation municipale 405 200$
Terrain: 140 900$
Bâtiment: 264 300$
Bâtiment
7.93m x 7.62m
Construit en 1981
Terrain de 469.6m2
15.41m x 30.4m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 3 221$
Taxes scolaires 307$
Total 3 528$
Pièces
2.5x14.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
10x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
17.3x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
6.3x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
13.5x12.7 pi.
Étage
Plancher
 
7.8x6.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x8 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
24.6x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
16.10x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
12x7 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Foyers-poêles
Piscine
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Proximité
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, 2 airs climatisés encastrés, chauffe-eau, piscine hors terre chauffée au sel avec accessoires. Toiles de fenêtres. Miroirs des salles de bain. Ventilateurs. Meuble garde-robe encastré à la chambre d'enfant. Meuble de télévision au salon avec les cubes. Arche de balançoire. Advenant que l'acheteur pense jeter les meubles encastré ou l'arche de balançoire, le mentionner à la vendeuse car ils seront retirés.
Exclusions
Quelques bulbes de vivace en façade. Trempoline et ensemble de patio pris dans la neige. L'acheteur accepte que la vendeuse repasse au printemps pour venir les chercher. Toiles de porte patio. Vitraux dans les fenêtres. Siège bidet sera remplacé par siège standard.
Outils
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se limitant à ce qui est offert par le programme Intégri-T,
c'est à dire pour une période de 3 ans à concurrence de 50
000$. Suite à ce délai, la propriété sera réputée avoir été
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